1990〜2000年築, 専有面積56.59㎡〜76.59㎡の平均販売価格
千葉県
42.3万円/㎡
前年比+5.4%
千葉市花見川区
40.8万円/㎡
前年比+10.1%
ロイヤルシャトー幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
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3階 / 66.59㎡の場合
相場
2,935万円
44.1万円/㎡
1,782
2,551
3,319
4,088
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,319万円
38.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ロイヤルシャトー幕張
3,090万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 66.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 3,090万円 | 46.4万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,980万円 | 42.5万円 | 3階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | ロイヤルシャトー幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅10分 | 3,090万円 | 46.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/12 | レーベン幕張本郷THECOURT 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅9分 | 4,250万円 | 56.6万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/24 | SMARTUS幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 3,299万円 | 51.2万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/27 | スマータス幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 2,080万円 | 35.4万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 2,899万円 | 41.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/20 | ペルル幕張弐番館 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅10分 | 3,290万円 | 44.6万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/10 | ダイアパレス幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/11 | エステ・シティ海浜幕張参番館 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅8分 | 4,280万円 | 52.7万円 | 81.15㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/17 | アーベントハイム幕張花見川 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 検見川駅7分 | 2,580万円 | 39.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 2000年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、千葉市花見川区では10.1%上昇しています。
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JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩 6分
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ダイアパレス幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武・中央緩行線 / 幕張駅 徒歩 12分
1995年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造